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Lote en Polo industrial General Rodriguez listo para escriturar. Estrategicamente ubicado en zona Oeste. 40x100 (4.000m2) Predio con seguridad las 24hs, calles asfaltadas, bajas expensas, sala de primeros auxilios, Gimnasio, sala de eventos y helipuerto. Se ofrece financiacion de un porcentaje menor del total. Podes consultarnos por galpones ya operativos tambien dentro del mismo Polo. Es posible adquirir el lote lindante también, que es de las ...mismas dimensiones y de este modo, conformar un terreno del doble del tamaño, ya que tenemos ambos a la venta.
Emplazado con frente a la Ruta Nº 24 y la Calle Corrientes
506 Lotes industriales Categoría III, Fracciones desde 4.000 m² a 40.000 m²; ubicado en el partido de General Rodríguez a 6200 mts del Acceso Oeste Km 47, a 23 Km de la Au del Buen Ayre (25 min).
Red Vial:
Red vial interna de HªAº, las calles tendrán pavimento de alta resistencia, asegurando a todas las parcelas la transitabilidad y accesibilidad para vehiculos de distintos portes. El ancho de las calles será de 27 metros para las principales (boulevards) y de 20 metros para las calles secundarias, con un ancho de calle de acceso de 30 metros. Todas contarán con cuneta de desagüe pluvial a cielo abierto a ambos lados y con las pendientes adecuadas para el escurrimiento de las aguas, impidiendo que se inunden.
Suministro electrico:
El parque Industrial cuenta con factibilidad de suministro de fuerza motriz con capacidad industrial emitida por Edenor S.A., la linea de alimentación se encuentra en el acceso al PI pudiendo abastecer en lo inmediato la demanda de las empresas a instalarse.
Gas de Alta presión:
Gas Natural, con la factibilidad de suministro otorgado por Gas Natural BAN S.A., el PI tiene disponibilidad inmediata, ya que se encuentra emplazado en la intersección de una red de gas natural de alta presión. Internamente, se prevee la provisión de troncales principales instalados de manera estratégica.
Comunicaciones:
Cuenta con lo servicios de comunicaciones de Telefónica de Argentina S.A., con capacidad de líneas suficientes para asegurar las comunicaciones. La nueva red de fibra óptica se encuentra disponible en el acceso al PI.
Calles Internas:
Las calles internas y las áreas de uso común contarán con iluminación acorde a las necesidades. Las luminarias serán de úlima generación, con postes de hierro galvanizado e instalación subterránea.
Áreas de uso comunes:
El proyecto en ejecución prevee una fracción de 3.5 Has con frente a la Ruta Nº 24, el mantenimiento de un área de usos múltiples, en donde se encuentra el casco original de El Rezongo, entre las comodidades, encontraremos:
Helipuerto
Alojamiento
Restaurante
Sala de eventos y conferencias
Sala de primeros auxilios
Gimnasio
Centro de educación productiva
Seguridad:
El PI contará con seguridad física 24 Hs
Centro de monitoreo propio de última generación
Alambrado perimetral olímpico
Banda forestal de protección ambiental
Beneficios impositivos provinciales
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
Todas las superficies, medidas e informacion de la propiedad son a título informativo, no es contractual y puede tener errores involuntarios.
Barros Bienes Raices. Oficina K41. Andrea Carolina Barros CMCPMGR 167
