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Departamento en Centro - Parrillero - Estrenar - Solarium
U$S 57.000
32,2m2
1 Hab
1 Baño
Centro, Rosario, Santa Fe
EDIFICIO CELENIA 5 departamento de un dormitorio --consultar mas unidades en otros pisos--
• Diseño contemporáneo despejado y versátil • Pisos interiores de porcelanato con zócalos de madera
• Muebles de cocina, con matariales de ultima generación
• Anafes en cocina
• Mesadas de granito
• Grifería monocomando de primera marca
• Aberturas exteriores de aluminio
Zeballos 1668
En el centro de todo
• Cercano a avenidas concurridas... como Oroño y Pellegrini
• Próximo a espacios públicos abiertos como
el Parque Independencia
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS /Detalles constructivos
Los Edificios están concebidos teniendo en cuenta el ahorro energético con aislaciones especiales en la piel de sus zonas sensibles y con los retardadores de agua de lluvia según normativa que apuntan a reducir el impacto en el ambiente. Constructivamente están resuelto mediante la ejecución de Muros Dobles con Aislación Interior y cámara de aire, Muros de Hormigón celular curado, Aberturas de Aluminio con vidrios DVH, oscurecimiento con persianas o toldos de lona según lo requiera la orientación en la que se encuentra la unidad. Las terminaciones están resueltas con Materiales y colores que apuntan a un diseño contemporáneo, despojado y versátil. Las unidades cuentan con pisos de porcellanato en las áreas sociales o ambiente único, con zócalos de madera; y cerámicos en baños y balcones. Los muros terminados en Yeso en el interior.
Los muebles de cocina están diseñados con materiales de última generación, colores neutros y herrajes touch, están equipados con artefactos eléctricos de primeras marcas y excelente diseño – anafe y termotanques, mesadas de granito y bacha de acero inoxidable de primera calidad.
Los baños cuentan con griferías monocomando de Diseño, áreas espejadas, mueble flotante.
Como detalle que apunta al confort cabe mencionar que las unidades cuentan con tomas USB en sus ambientes. Las torres se vinculan a través de un recorrido diseñado con visuales al pulmón verde del edificio.
El ingreso al edificio esta resuelto con superficies vidriadas totalizadas y revestimientos que aportan elegancia y lo jerarquizan.
El Edificio cuenta además con cocheras en plata baja.
En las azoteas de ambas torres están previstos los amenities del edificio, solárium con ducha, quincho semi cubierto con parrilla, zona fitness y espacios de relax al aire libre.
El edificio cuenta con control de acceso en los ingresos al edificio y sectores de uso común, cámaras en los sectores mas habidos de estar controlados.
TERMINACIONES /Estilo en los detalles
PALIERES:
Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
Yeseria en muros y cielorrasos.
DEPARTAMENTOS: Pisos porcelanatos de primera calidad y zócalos de madera.
Yesería en todos los ambientes.
BAÑO: Piso y revestimiento cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.
Vanitory en melamina con bacha de loza y espejo.
Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas.
Cielorraso suspendido de yeso.
COCINAS: Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería monocomando Piazza.
Revestimiento cerámico de primera calidad. Paredes en enduido de yeso.
Anafe, y termotanque eléctricos de primeras marcas.
ESCALERAS: Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
Paredes con pintura texturada o similar.
Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.
PINTURA: Las unidades funcionales se entregarán blanqueadas al látex. No se considerará una pintura final sino una pintura de obra.
En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de demarcación de cocheras y numeración correspondiente.
CARPINTERÍA EXTERIOR: Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran doble vidriado hermético (DVH) transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según corresponda, persianas de PVC según corresponda.
CARPINTERÍA INTERIOR: Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.
Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina.
INSTALACIONES /Calidad y Seguridad
INSTALACION SANITARIA: Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión
INSTALACION ELCECTRICA: Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.
SISTEMA DE SEGURIDAD: Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
Aviso de puerta abierta local.
Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
Control de acceso en puertas de terraza.
Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
Control de acceso en puertas de cocheras.
Control remoto de portón con botón de pánico.
ASCENSORES: Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.
Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz - parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable. Piso de granito.
Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.
Pasamanos de Acero Inoxidable
CLIMATIZACIÓN
Calefacción y refrigeración: instalaciones previstas (cañerías de cobre, acometidas eléctricas y desagües) en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo Split.
