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CASA CON JARDIN EN FLORESTA - IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL
U$S 315.000
337m2
4 Habitaciones
2 Baños
Floresta, Capital Federal
Hermosa casa en terreno propio. Anteriormente conocida como "La Casa de Floresta", reconocido centro psicoterapia de la zona. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 337m2 totales, de los cuales, 225m2 son cubiertos, y 112m2 son de patio y jardin!
Distribución muy funcional, Ideal uso familiar o para uso comercial (Centro de pilates, restaurante, bar, cervecería, estudio, etc)
Excelente ubicacion! a 50mts de Plaza Velez Sarsfield - 150 ...mts de Av Avellaneda, Av Segurola y estacion Floresta, linea Sarmiento 2 cuadras de Av Rivadavia
La distribución es típica de la época, (chorizo) con un hall de recepción amplio, el cual tiene salida a un pequeño patio central, al Living a la calle (de 7m2 x 5m2 aprox) y dos habitaciones más, (una de 4m2 x 4m2 aprox, y la segunda sala de 4m2 x 8m2 aprox con salida al patio antes mencionado). Estos tres ambientes se comunican mutuamente con amplias puertas de época. Desde la ultima habitación, tenemos acceso a una cuarta habitación con vista al patio trasero y jardín y comunicación con el distribuidor final, por donde transitamos a dos baños completos y la gran cocina comedor de 12m2 de largo por 4m2 de ancho, muy luminosa, con múltiples salidas al patio trasero y grandes ventanales!. Al final de la cocina, hay un pequeño cobertizo y lavadero (actualmente se observa como deposito en las fotografías). Al final del terreno, tenemos un cuarto ideal para usar de baulera, y una escalera que nos lleva a otra habitación separada.
(*) Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. Mat CUCICBA 3968.
- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. - Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo. - Mat CUCICBA 3968.
ALQUILERES: LEY CABA N° 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
